新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）房地产行业退换之下，头部物业职业企业仍然在“赛马圈地”。

据第三方机构中指盘考院近日发布的统计数据，2025年11月，TOP50物业职业企业新增合约面积约4975万泛泛米，头部物业职业企业界限握续延迟。其中，碧桂园职业、华润万象糊口、世茂职业界限延迟飞速，新增合约面积辞别为400万泛泛米、398万泛泛米和344万泛泛米。

此外，保利物业、永升职业、绿城物业、万物云的新增合约面积也在200万泛泛米以上。

图/中指盘考院《2025年11月中国物业职业企业新增合约面积TOP50》截图

在第三方商场拓展方面，2025年11月，TOP50物业职业企业第三方商场拓展面积共计4296万泛泛米。其中，排行前三位的企业辞别为碧桂园职业、世茂职业和华润万象糊口，第三方商场拓展面积辞别为360万泛泛米、336万泛泛米和315万泛泛米。

赓续伯仲公司形势仍然是物业职业企业界限延迟的遑急技术。2025年11月，TOP50企业赓续关系方面积贪图约899万泛泛米。其中，TOP50的企业新增赓续关系方在管面积的均值达到18万泛泛米，TOP10企业待振荡面积的门槛值为28万泛泛米。部分企业如中海物业、华润万象糊口和保利物业在母公司及关系方的补助下将新增逾越75万泛泛米的在管面积。

值得一提的是，上市物业企业中，规章本年上半年，碧桂园职业总的在管面积为10.63亿泛泛米，位居行业首位；从下半年新增合约面积来看，碧桂园职业照旧保握率先地位。

新京报贝壳财经记者 徐倩

剪辑 杨娟娟

校对 卢茜